2024.06.2.4 DPH z predaja apartmánu a parkovacieho miesta v roku 2024
Mgr. Lucia Hanusová
![](//img.dashofer.sk/cif/onb/common_pictograms/gen3_dphprofi//otazka.gif)
Otázka:
Spoločnosť s.r.o. kúpila pred 15 rokmi apartmán a parkovacie miesto pred domom od právnickej osoby a pri kúpe si uplatnila dph na vstupe. Počas 15 rokov ho prenajímala s DPH. Ako bude postupovať z pohľadu DPH (bude musieť dph odviesť), ak bude chcieť predať apartmán a parkovacie miesto:
- fyzickej osobe - občanovi
- právnickej osobe - platcovi dph
- právnickej osobe - neplatcovi dph
- živnostníkovi - platcovi dph
- živnostníkovi - neplatcovi dph.
Odpoveď:
Legislatívna úprava:
Pohľad autora na problematiku:
Apartmán v bytovom dome – je podľa § 38 ods.9 zákona o DPH na účely uplatnenia § 38 ods.5 a 8 zákona o DPH miestnosť alebo súbor miestností v bytovom dome, ktorý je…