Komentár k ZDPH § 49a Odpočítanie dane platiteľom pri nehnuteľnostiach

12.1.1 Komentár k ZDPH § 49a Odpočítanie dane platiteľom pri nehnuteľnostiach

Ing. Alžbeta Hermanová

49a/1

Daň uplatnenú na investičný majetok uvedený v § 54 ods. 2 písm. b) a c), ktorý je zahrnutý v majetku platiteľa a ktorý platiteľ použije na účely podnikania, ako aj na iný účel ako na podnikanie, odpočíta platiteľ len v rozsahu použitia tohto investičného majetku na podnikanie. Ustanovenie § 49 ods. 4 týmto nie je dotknuté.

Postup, ktorý bol možný do 31. 12. 2010

Platiteľ sa mohol rozhodnúť, že si odpočíta daň v plnej výške v zmysle § 49 ods. 5. Následne, ak by byt použil na súkromné účely – teda na iný účel ako podnikanie, uplatnil by § 9 ods. 2 zákona o DPH.

Platiteľ kúpil v januári 2009 polyfunkčný dom s DPH vo výške 2 380 000 €, t. j., DPH bola vo výške 380 000 €. Podľa projektu sa v nehnuteľnosti nachádza 10 nebytových priestorov a 1 byt. Platiteľ…