Obstaranie nehnuteľnosti v zahraničí

2023.11.2.4 Obstaranie nehnuteľnosti v zahraničí

Ing. Jozef Pohlod

Otázka:

Podnikateľ FO sa rozhodol obstarať nehnuteľnosť vrátane pozemku v zahraničí (Španielsko). Zámer je vybudovať tam penzión (chatku) za účelom prenajímania. Náš dotaz:

-letenky do Španielska sú obstarávacím nákladom nehnuteľnosti ?

-má povinnosť sa v Španielku registrovať na DPH, keďže v Španielsku bude obstarávať materiál na výstavbu

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

Opatrenie MFSR č. 23054/2002-92 v znení doplnkov

zákon č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty

zákon č. 283/2002 Z.z. o cestovných náhradách

Pohľad autora na problematiku:

Zákon o cestovných náhradách upravuje podmienky poskytovania náhrad výdavkov a iných plnení pri presne vymedzených právnych úkonoch a presne vymedzenému okruhu osôb, druhy cestovných náhrad, stanovenie nárokovateľnej sumy v cudzej mene, preddavky na cestovné náhrady a ich výpočet v cudzej…