Predaj parkovacích miest fyzickým osobám z pohľadu DPH v roku 2021

2021.05.2.8 Predaj parkovacích miest fyzickým osobám z pohľadu DPH v roku 2021

Ing. Ivana Glazelová

Spoločnosť postavila a následne predala byty FO, ktoré boli fakturované s DPH. Následne sa chystá vlastníkom jednotlivých bytov predať parkovné miesta pri bytovkách. Bude predaj pozemku, kde je parkovné miesto fakturované s DPH?

Odpoveď:

Pohľad autora na problematiku:

Podľa § 38 ods. 1 ZDPH zákona o DPH je oslobodené od dane dodanie stavby alebo časti stavby vrátane stavebného pozemku, na ktorom stavba stojí (poznámka: V tomto prípade ide iba o pozemok priamo pod budovou, na ktorý je možné uplatniť oslobodenie, nakoľko stavebný pozemok ako taký podlieha DPH), ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch odo dňa:

a) kolaudácie stavby, ktorou sa povolilo prvé užívanie stavby na určený účel, alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania tejto stavby, a to podľa…