Predaj pozemku fyzickej osobe z pohľadu DPH v roku 2019

2019.11.2.1 Predaj pozemku fyzickej osobe z pohľadu DPH v roku 2019

JUDr. Lucia Sabová Danková

Platca dane predáva fyzickej osobe stavebný pozemok. V kúpnej zmluve je dohodnuté, že náklady za vyhotovenie znaleckého posudku, ktorý obstaral predávajúci znáša kupujúci. Zároveň je v zmluve dohodnuté, že návrh na vklad do katastra podá predávajúci a tento tiež uhradí kupujúci.

Predávajúci po podpise zmluvy a preberacieho protokolu kupujúcim vystaví faktúru, kde bude fakturovať kúpnu cenu (s DPH – stavebný pozemok), náklady na znalecký posudok a správne poplatky.

Prosíme o radu, či bude cena znaleckého posudku fakturovaná s DPH alebo bude prechodnou položkou a tiež ako má byť fakturovaný správny poplatok, či s DPH alebo je to prechodná položka?

Pohľad autora na problematiku:

Zákon č. 222/2004 Z. z. o DPH v ustanovení § 22 uvádza, čo je základom dane pri dodaní služby a čo…