Refakturácia dane z nehnuteľnosti pri prenájme z pohľadu DPH v roku 2020

2020.10.2.4 Refakturácia dane z nehnuteľnosti pri prenájme z pohľadu DPH v roku 2020

Ing. Ivana Glazelová

Subjekt A, platiteľ DPH má uzatvorenú nájomnú zmluvu s firmou B, platiteľom DPH. Zmluva je dohodnutá ako mesačné nájomné v ktorom nie je zahrnutá daň z nehnuteľnosti. Môže spoločnosť vyfakturovať, resp. refakturovať hodnotu dane z nehnuteľností vyrubenú príslušným Obecným úradom? Pokiaľ áno, uvádza tam k cene DPH?

V daňovom zákone je uvedené, že je zákaz prenosu daňovej povinnosti, daňovníkom dane z nehnuteľností je stále vlastník, teda firma A.

Odpoveď:

V § 9 zákona č. 582/2004 Z. z. zákona o miestnych daniach je uvedený daňovník dane zo stavieb:

(1) Daňovníkom dane zo stavieb je vlastník stavby alebo správca stavby vo vlastníctve štátu, alebo správca stavby vo vlastníctve obce, alebo správca stavby vo vlastníctve vyššieho územného celku (ďalej len…