Určenie miesta dodania pri predaji nehnuteľnosti formou dobrovoľnej dražby

2024.11.1.10 Určenie miesta dodania pri predaji nehnuteľnosti formou dobrovoľnej dražby

Ing. Ján Mintál

Pri posúdení skutočnnosti, či sa služba výkonu dobrovoľných dražieb viaže alebo neviaže na nehnuteľnosť možno vychádzať z rozsudku Súdneho dvora v prípade C-166/05 (Heger Rudi GmbH). Súdny dvor vyjadril názor, že je veľké množstvo služieb, ktoré určitým spôsobom súvisia s nehnuteľnosťou. Ak sa však služba len veľmi nepatrne viaže k nehnuteľnosti, nemá sa posúdiť podľa osobitného pravidla. Naopak ako služba viažuca sa k nehnuteľnosti sa posúdi taká služba, ak nehnuteľnosť predstavuje kľúčový a nevyhnutný prvok pri poskytnutí služby alebo taká služba, ktorá vedie k právnej alebo fyzickej zmene nehnuteľnosti.

Záver Súdneho dvora v tomto spore možno zovšeobecniť tak, že pokiaľ samotné poskytovanie služieb dostatočne úzko súvisí s nehnuteľným majetkom, patrí do…