Spätný lízing a režim DPH

2025.02.1.2 Spätný lízing a režim DPH

Ing. Ján Mintál

Tzv. klasický spätný lízing predstavuje situáciu, kedy budúci nájomca predmet financovania v minulosti zaradil do obchodného majetku, predmet dlhší čas užíval a aj odpisoval. Podľa zaužívanej praxe spätný lízing pozostáva z dvoch DPH transakcií.

Prvou je dodanie tovaru (predmetu lízingu) nájomcom pre lízingovú spoločnosť. Nájomca a lízingová spoločnosť uzatvárajú kúpno-predajnú zmluvu, na základe ktorej nadobudne lízingová spoločnosť právne vlastníctvo k predmetu nájmu.

Druhou DPH transakciou môže byť dodanie tovaru alebo dodanie služby. Lízingová spoločnosť uzatvára s nájomcom inominátnu zmluvu-nájomnú zmluvu s dojednaným právom kúpy prenajatej veci, na základe ktorej prenecháva nájomcovi predmet k užívaniu. Veľká časť lízingov sa uzatvára s dojednaným právom kúpy prenajatej veci (opciou), ktoré sa podľa zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v…